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理財周報記者註意到，此前投資者一直擔憂的高負債率問題仍在華夏幸福身上凸顯。截至2013年末，華夏幸福賬面上的資產負債率為86.56%，繼續在高位運行，在97傢已披露年報的房地產公司中位列第5。
自從2011年轉型為房地產企業以來，華夏幸福的資產負債率就一直居高不下--2011年末85.46%；2012年末88.52%；2013年一季度末飆升至90.07%，二季度末89.55%，三季度末89.62%，杠桿率遠高於多數同行。
2014年4月17日，京津冀概念股華夏幸福(28.89, -1.08, -3.60%)披露瞭2013年年報，備受市場關註。
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華夏幸福高杠桿運行 資產負債率達87%居高不下
而現金流量表揭示瞭背後的原因。投資者可以看到，華夏幸福2013年籌資現金流量金額高達111.04億元，而經營現金凈流出瞭34.74億元，投資現金凈凈流出30.76億元，其高杠桿運行的狀態可見一斑。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/19032693299.shtml
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