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??開放式社區物業服務包括公共環境保潔、公共秩序管理、公共設施維護、公共綠化管理、公共安全防范以及便民服務為主體的“五公共一服務”，有效解決瞭老舊居民區環境衛生不潔、市容秩序混亂、服務管理缺失等市民群眾普遍關註的熱點突出問題。

??城鄉品質提升

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/08555961294250544261971.shtml

??下一步，長沙將逐步擴大新型智能環保渣土車輛的使用范圍，讓老式渣土車輛逐步退出渣土運輸市場。

??【背景】

??“三分建，七分管”，一座現代城市不僅需要建設“硬件”，更要管理的“軟件”同步跟進。

??2014年，長沙渣土管理部門聯合相關企業研制生產瞭新型智能環保渣土運輸車，全面提升瞭密閉性能，達到瞭“國四”排放標準，並通過北鬥系統實現全方位監管。

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??新型渣土車上路

??從2011年開始，長沙開始實施老舊社區綜合提質改造，通過拆除違法違章建築、修繕園林綠化設施、新增路燈設施、樓宇立面美化等措施進行綜合整治，全面提升老舊社區品質。

??2014年也是長沙的“最嚴城管年”。截至去年12月21日，全市共教育整改各類違法行為17.1萬起，辦理各類城市管理行政處罰案件2.6萬餘件，內五區及高新區共拆除違章建築282.8萬平方米，拆除違章廣告招牌14.8萬平方米……新的一年來臨，長沙城正向著“宜居、宜業、宜遊”的目標，闊步前行。

??城市管理“三進”

??【背景】

??近年來，長沙將拆違控違作為提升城鄉品質、建設更高水準的文明城市的重要內容，取得明顯成效。自2012年啟動城鄉結合部環境綜合整治以來，全市共拆除各類違法建（構）築物878萬餘平方米，其中2014年拆除違法建設397萬平方米。

??長華社區成立於2007年8月，社區占地118畝，住宅樓33棟，常住人口6876人，流動人口3568人。

??改造以前，長華社區基礎設施落後、水電線路老化、園林綠化缺失、下水管道不暢、進出道路破損、店外經營普遍。2014年9月，根據長沙市城市管理“三進”（進農安小區、進背街小巷、進城郊結合部）行動要求，長華社區開始實施綜合整治。通過改造，共計拆除違章建築5800平方米，新增綠地8100平方米（其中社區公園6200平方米），新增停車位428個，同時道路、路燈、下水管道、消防通道也全面提質。

??去年是長沙“三年造綠大行動”的第一年，長沙對市內多條主次幹道和5處立體交通實行瞭綠化提質改造，全市道路綠化設施和植物完好率達98%以上。據統計，2014年長沙共完成“綠色城市”建設項目293個，建成區共新增綠地751公頃，較2013年同比增長136%；新建公園30個（包括4個綜合性公園），綠化提質83條道路，新建綠道44.45公裡；建成林陰廣場10個、林陰停車場25個、林陰道路26條，實施立體綠化建設11.16萬平方米。

??去年11月起，首批600臺新型渣土車已在市區東二環、南二環、西二環、嶽麓大道、三一大道合圍區域內投入使用。運行兩個月以來，渣土車闖紅燈、堆裝超載、沿途拋撒漏滴、亂倒亂卸等現象基本上杜絕，噪音影響也大大降低。

??新增20個社區公園

??紹基文化社區公園位於天心區新開鋪街道石人沖安置小區內西南角，占地面積15000平方米。曾經，這裡是一塊空坪的間隙地，部分被周邊居民開墾為菜地，部分荒置，且雜草叢生。公園建設去年7月底完工，這裡結合原有地形地貌，以書法藝術為主題，設置瞭濱水休閑、公共健身活動等區域，已成為周邊居民休閑健身的好去處。

??【背景】

??2014年，長沙建設完成長華社區公園、紹基文化社區公園、山語城社區公園、梓園路小遊園等共20個社區公園（街頭小遊園），社區公園總數達到120個。社區公園的建設，提升瞭城市品質、完善瞭公園體系、方便瞭群眾生活，2015年，長沙計劃繼續新建20個社區公園。

??背景

??清潔城市行動啟動

??去年1月23日，長沙啟動“清潔城市”大行動，按照“五無五凈”的標準，城區主要幹道及其附屬設施實施周潔制，對重要道路和區域實行延時保潔制。全市每天5800餘噸生活垃圾日產日清，無害化處理率達100%。

??同時，長沙投入1億多元購置環衛保潔清掃設備，提高機械化作業水平，減輕環衛工人工作負擔的同時，提升瞭清掃效率。

管理全面升級 城市宜居宜業

??開放式社區物業推行

內容來自sina新聞

??【背景】

??如今的牛角塘社區，墻體立面裝飾一新，統一安裝的藍色雨棚和規范後的停車位讓社區顯得整潔清爽。此外，社區的各個單元樓門口還設置瞭斜坡、安全扶手等無障礙設施。

??【背景】

??截至目前，城區有330個社區推行瞭開放式社區物業服務，其中26個社區達到精品社區標準、82個社區達樣板社區標準、117個社區達示范社區標準。

??三年造綠大行動首年

??鴨子鋪拆違項目北臨三一大道，西、南都臨瀏陽河。根據初步規劃，該項目擬在東二環線西側修建一個體育公園，占地617.2畝；擬將東二環線東側作為開發用地。項目范圍內道路路幅、河堤、綠化面積共599.43畝，教育用地面積89畝，可供開發面積共2491.94畝。自2013年下半年起，鴨子鋪拆違工作正式啟動。目前，該項目已全部拆除二環線以西的違章建築倉庫，面積約18萬平方米。

??4年來，市、區累計投入近5.68億元，先後對全市56個老舊社區實施環境綜合提質。2014年，長沙完成對長華社區、荷花池社區等17個社區的改造。2015年，全市將繼續實施10個老舊社區綜合提質改造。

??渣土砂石運輸管理是城市管理的一大難題。長沙原有2500多臺在編渣土運輸車輛，都是由普通的自卸貨車改裝而成，存在車廂密封不嚴、技術監管難以到位、排放超標、超載和交通違章嚴重等問題。

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